Ubezpieczenie rzeczoznawcy majątkowego – jaki jest jego cel?
Rzeczoznawcy majątkowi realizują zawód wysokiego zaufania publicznego, co wymaga dużej odpowiedzialności (https://pl.wikipedia.org/wiki/Zaw%C3%B3d_zaufania_publicznego). Ich opinie mają olbrzymi wpływ na decyzje finansowe, kredytowe czy inwestycyjne klientów. W związku z ryzykiem popełnienia błędów w wycenach, rzeczoznawcy są zobligowani do posiadania obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. To polisa, która chroni ich finansowo w przypadku roszczeń wynikających z błędów, niedopatrzeń lub niewłaściwego wykonania czynności zawodowych.
Dlaczego ubezpieczenie OC rzeczoznawcy majątkowego jest obowiązkowe?
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego jest wymagane przepisami prawa. Obowiązek ten wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, które nakładają na rzeczoznawców majątkowych obowiązek posiadania polisy chroniącej ich przed skutkami finansowymi ewentualnych błędów zawodowych. Dzięki temu ubezpieczeniu klient, który poniósł szkodę na skutek niewłaściwej wyceny, może dochodzić roszczeń bezpośrednio od ubezpieczyciela. Obowiązkowe OC ma na celu zabezpieczenie klientów oraz ewidentne podniesienie poziomu zaufania do pracy rzeczoznawców. Ubezpieczenie rzeczoznawcy majątkowego z portalu iExpert.pl jest bardzo istotne, dlatego wszystkie osoby pracujące w tym zawodzie muszą mieć je wykupione.
Ubezpieczenie OC dla rzeczoznawcy majątkowego – przed czym chroni?
Ubezpieczenie OC dla rzeczoznawców majątkowych obejmuje przede wszystkim szkody, które wynikają z zawodowych błędów w procesie wyceny nieruchomości. Mogą one dotyczyć nieodpowiedniej analizy wartości rynkowej, niekompletnych danych, pomyłek w interpretacji przepisów lub przeoczeń. Zakres ochrony polisy obejmuje szkody, które są wynikiem działania lub zaniechania rzeczoznawcy majątkowego. Obejmuje to również przypadki, kiedy to rzeczoznawca nie dopełnił wszystkich wymogów prawnych lub procedur w trakcie realizowania określonej usługi. Ubezpieczenie to nie obejmuje natomiast działań umyślnych, oszustw ani strat niezwiązanych z działalnością zawodową. W większości przypadków ubezpieczenie powinno się jednak okazać pomocne, dlatego jego posiadanie jest niebywale istotne.
Koszt ubezpieczenia OC dla rzeczoznawców majątkowych
Koszt obowiązkowego ubezpieczenia OC dla rzeczoznawcy majątkowego jest zależny od kilku czynników. Determinuje go suma gwarancyjna, doświadczenie rzeczoznawcy, liczba wykonanych zleceń, a także ewentualne roszczenia z przeszłości. Składka roczna różni się także w zależności od towarzystwa ubezpieczeniowego czy indywidualnego profilu ryzyka rzeczoznawcy. Mimo że ubezpieczenie to generuje dodatkowy koszt dla rzeczoznawcy, jest niezbędne z punktu widzenia odpowiedzialności zawodowej i ochrony klientów. W większości przypadków na szczęście nie jest ono przesadnie drogie, ponieważ w skali rocznej zwykle jest to cena 120-140 złotych.
Procedura wypłaty odszkodowania z ubezpieczenia OC rzeczoznawcy
W przypadku zgłoszenia roszczenia przez klienta procedura wypłaty odszkodowania jest relatywnie prosta. Klient, który poniósł szkodę wskutek błędnej wyceny, zgłasza roszczenie bezpośrednio do ubezpieczyciela, który pokrywa straty do wysokości sumy gwarancyjnej. Ubezpieczyciel przeprowadza skrupulatną analizę sprawy, aby zweryfikować, czy szkoda powstała wskutek zawinionych działań rzeczoznawcy. Jeśli roszczenie zostanie uznane za zasadne, to odszkodowanie jest bezproblemowo wypłacane. Dzięki obowiązkowemu OC proces ten jest naprawdę bardzo szybki, a rzeczoznawca unika niechcianych kosztów wynikających z konieczności samodzielnego pokrycia strat.